... ...
Кадастровая стоимость — это официальная оценка стоимости недвижимости, устанавливаемая государством для налоговых и кадастровых целей. Для получения этой информации по конкретному адресу можно воспользоваться бесплатными официальными источниками.
1. Государственные порталыРоссияКадастр недвижимости (rosreestr.ru)
  • Перейдите на сайт rosreestr.ru.
  • Используйте раздел "Поиск по кадастру" или введите адрес недвижимости в поисковую строку.
  • Выберите объект из списка.
  • В информации о недвижимости найдите раздел "Кадастровая стоимость" (иногда требуется выбрать "Подробнее по объекту" или "Документы и сведения").
Важно: Для просмотра полной информации может потребоваться регистрация и подтверждение личности.
Госпортал России (gov.ru)
  • На главной странице выберите "Недвижимость" или используйте поиск.
  • Введите адрес недвижимости.
  • Найдите ссылку на кадастр или кадастровую оценку.
Карта объектов недвижимости (cadastro.ru)
  • Это платформа, но часто предоставляет базовую информацию бесплатно.
  • Введите адрес — можно узнать тип объекта, владельца, а также, иногда — кадастровую стоимость.
США и другие страны
  • USA: Используйте Zillow, Redfin, или официальный сайт местного оценочного отдела (county assessor's website). Для официальной кадастровой стоимости обратитесь к местному оценщику или на сайт местного оценочного отдела.
  • Европа: Часто есть государственные или региональные сайты с кадастром и оценками (например, cadastre.gouv.fr для Франции).
2. Мобильные приложения
Некоторые приложения (например, "Госуслуги", "Кадастр недвижимости") дают доступ к базовой информации бесплатно.
3. По телефону
Можно позвонить в местную кадастровую палату или отдел кадастра местного самоуправления — обычно операторы могут уточнить кадастровую стоимость за бесплатный запрос.
4. Ограничения
  • Некоторая детализация (например, история изменений стоимости, документы) доступна только после регистрации или платы.
  • Информация может быть устаревшей — для официальных целей всегда обращайтесь к государственным источникам.
Краткая инструкция по шагам (на примере России)
  1. Перейдите на rosreestr.ru.
  2. Введите адрес недвижимости в строку поиска.
  3. Выберите нужный объект из списка.
  4. Найдите раздел "Сведения о кадастровой оценке" или "Кадастровая стоимость".
  5. Если информация не отображается — попробуйте зарегистрироваться или обратитесь в кадастр по телефону.
Анализ
Узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу бесплатно можно несколькими способами — это прямо предусмотрено законодательством РФ:
  1. Публичная кадастровая карта на сайте Росреестра
  2. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ч. 4 ст. 16 . Сервис позволяет найти объект по адресу или кадастровому номеру и получить сведения о его кадастровой стоимости.
  3. Онлайн-выписка из ЕГРН Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ч. 4 ст. 16
  4. . Её можно заказать:
  1. Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС
  2. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ч. 4 ст. 16 .
  3. Этот способ подходит, если квартира принадлежит вам и по ней уплачиваются налоги. В личном кабинете отображаются актуальные данные о кадастровой стоимости для расчёта налога на имущество.
Ключевое основание — ч. 4 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, которая прямо устанавливает, что выписка о кадастровой стоимости выдаётся бесплатно любому обратившемуся лицу. Остальные нормы уточняют порядок и сроки предоставления сведений.
Итоговый ответ
Бесплатно узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу можно следующими способами:
  • через Публичную кадастровую карту на сайте Росреестра (поиск по адресу или кадастровому номеру);
  • заказав онлайн-выписку из ЕГРН через «Госуслуги» или в МФЦ (предоставляется бесплатно в течение 3 рабочих дней);
  • в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС (если квартира ваша и по ней платится налог на имущество).
Ссылки
  • ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;
  • ч. 8 ст. 3 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
  • ч. 4 , 10 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  • ч. 4 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Made on
Tilda